Het oude rusthuis Villa Letha werd begin 2023 afgebroken en krijgt een nieuwe bestemming: Villa Felix. Voor dit project werkt Lokaal bestuur Lede samen met Solva. Projectleiders zijn Karolien Van Overwaelle (Lokaal bestuur Lede) en Bram Quaghebeur (SOLVA).
Het behouden van ‘villa’ is een knipoog naar het verleden van de site. Het Latijnse ‘Felix’ staat voor ‘geluk’. Met Villa Felix creëren we een huiselijke sfeer, een villa waar warmte, kennis en kunst onder één dak samenkomen.
Villa Felix is een samenwerking tussen verschillende partners. Samen werken we aan een brede leer-en leefomgeving waar kinderen, jongeren en volwassenen zich maximaal kunnen ontwikkelen. Een veilige plek waar alle Ledenaren zich thuis voelen, waar baby’s kunnen (op)groeien, een huis waar kinderen kunnen leren, waar (jong)volwassenen zich kunnen ontwikkelen, waar eenieder zich creatief kan uitleven en creativiteit kan tonen.
In Villa Felix huizen 5 entiteiten: de Kunstacademie, kleuterschool Morgenster, de buitenschoolse kinderopvang, Huis van het Kind en het consultatiebureau van Kind en Gezin. Er komt ook een kleine sportzaal, een auditorium en een geluidsdichte ruimte voor repetities en geluidsopnames.
Leedse verenigingen kunnen delen van het gebouw huren. Zo is Villa Felix ook een huis voor iedereen die op zoek is naar creatieve, polyvalente of muzikale ruimtes.
Het Villa Felix-project biedt een meerwaarde op verschillende terreinen. Doordat veel ruimtes gemeenschappelijk kunnen worden gebruikt, beperken we bouw– en onderhoudskosten. Door verschillende activiteiten onder één dak te brengen, zorgen we voor een optimaal gebruik van de schaarse ruimte. Minder verplaatsingen en een gemeenschappelijk gebruik dragen ook bij aan de klimaatdoelstellingen van het Lokaal bestuur.
Bram: “Van bij de afbraak tot en met het latere onderhoud van Villa Felix staat duurzaamheid voorop. We bouwen een energieneutraal gebouw met duurzame en gemakkelijk te recycleren materialen. We besteden ook veel aandacht aan het terrein om en rond het gebouw, creëren veel plaats voor groen en kiezen voor een minimum aan verharding. Daarnaast voorzien we alle faciliteiten voor fietsers, want we willen iedereen aanmoedigen om met de fiets naar Villa Felix te komen.”
We laten ons van bij de ontwerpfase begeleiden door Inter, het Vlaams expertisecentrum voor toegankelijkheid, zodat iedereen gemakkelijk toegang heeft tot Villa Felix.
Villa Felix is een groot project. Er is een totaalbudget van 15,6 miljoen euro voorzien. Een investering die het Lokaal bestuur niet alleen draagt. De kleuterschool wordt via aankoop eigenaar van haar exclusieve ruimtes en deels eigenaar van de gedeelde ruimtes. Daarnaast betaalt ze jaarlijks voor het opstalrecht op de grond.
Het Lokaal Bestuur en Morgenster worden dus eigenaar van hun eigen deel en van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De andere partners huren.
